No dia 30 de novembro é comemorado o Dia do Síndico, ele é o profissional escolhido para cuidar e administrar um condomínio, seu papel é fundamental para um bom convívio entre os moradores. O síndico é aquela pessoa que é procurada em qualquer sinal de problema e que representa os condôminos nas situações relacionadas ao condomínio.
Qual a função do síndico?
- Ele é responsável pela parte burocrática, administrativa e financeira do condomínio. Isso significa que ele está diretamente ligado com as contas a pagar, com o salário dos funcionários, com os documentos do condomínio e a contratação de manutenção e serviços;
- Por ministrar as reuniões de condomínio, lidar com as críticas, desentendimentos e frustrações dos condôminos de forma imparcial e sem impor a sua opinião;
- Manter o quadro de funcionários completos para garantir a segurança, limpeza e bem estar do condomínio;
- Cumprir e fazer cumprir a Convenção Condominial e as normas do Regulamento Interno;
- Acompanhar e informar a situação e condição do condomínio nos dias atuais, levando aos moradores a prestação de contas e orçamentos;
- Repreender os condôminos sempre que necessário para o bem maior e do próprio;
- Representar o condomínio e os condôminos sempre que necessário em juízo.
Que características deve ter um síndico?
- O síndico deve ser uma pessoa que gosta e sabe lidar com outras pessoas, que consegue liderar um grupo grande e exercer trabalhos em equipe;
- Ter o mínimo conhecimento financeiro e saber lidar com isso, já que os números do condomínio vão ser de sua responsabilidade;
- Ser acolhedor e disposto a promover a integração entre as pessoas, estimular o convívio e apaziguar situações de conflito entre os moradores.
Como é feita a escolha do síndico?
Geralmente esse profissional é um morador do condomínio, o que facilita e favorece a relação dele com os outros moradores e com as causas da propriedade. A escolha acontece assim: os interessados ao cargo se candidatam e são votados em uma reunião especial de condomínio, quem vota são os moradores e a maioria vence. Também há casos em que o síndico é um profissional já especializado na área e que não mora no condomínio, ele vem de uma administradora de condomínios.
Qual a importância do síndico para o condomínio?
Imagine a bagunça que o condomínio ia virar sem ter alguém à frente, com quem os moradores iam se queixar? Quem ia tomar a linha de frente para melhorias e investimentos no condomínio? Tudo isso faz parte de quem o síndico é. Ele é tão importante por ser uma pessoa que dispõe de seu tempo a ajudar na vida em comunidade, por se tornar disponível, conhecer e dar atenção para cada um dos moradores.
Ser síndico é uma tarefa integral, mesmo quando não se está em horário de expediente o condomínio está sempre nas mãos dessa pessoa que se responsabiliza pela organização do mesmo. Nesse Dia do Síndico dê valor ao profissional que se dedica a fazer o melhor para a sua vida!