Categoria: Administração de Condomínios

A missão, visão e valores que você define para o seu escritório contábil é o que formará a base do seu negócio e a estrutura do seu planejamento para o futuro. Essa definição é normalmente estabelecida quando a organização ainda está na sua fase inicial e serve de base para criar um plano de ação […]

É inegável a importância de uma boa prestação de contas para o condomínio. Tanto é que a mesma é obrigatória: deve ser feita, no mínimo, anualmente, conforme o artigo 1.348 do Código Civil, da parte das competências do síndico: VIII – prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas; Mas é fundamental, no resto do […]

Pouca gente sabe, mas o morador sempre terá direito a possuir um animal de estimação. Abaixo, porém, temos duas decisões que mostram que a convivência do animal com o resto do condomínio deve ser pacífica. O bichano não deve prejudicar o sossego e a tranquilidade da comunidade. DECISÃO 01: Direito de vizinhança. Obrigação de fazer c.c. […]

Ao fazer a gestão do condomínio, normalmente é levada em consideração a situação atual do condomínio, suas necessidades de melhoria e despesas. Entretanto, um erro muito comum cometido por gestores de condomínios é pensar apenas no presente. Uma gestão eficiente deve levar em consideração também o futuro do condomínio. Podem ser levadas em consideração melhorias de […]

A principal função dos sistemas de gestão de condomínio é auxiliar o administrador, mas eles também tem funções que podem auxiliar na comunicação, que pode ser entre os condôminos ou entre os condôminos e a administração. Nesse post você irá conhecer duas funções dos sistemas de gestão de condomínios que facilitam esta comunicação. Compartilhamento de informações […]

Todos sabemos que a convivência em sociedade exige a figura de um líder, ou seja, alguém que saiba manter as coisas em ordem e funcionando corretamente. No caso dos condomínios, essa pessoa é o síndico. Entre as funções do síndico está resolver conflitos entre moradores, as questões de manutenção e as melhorias no prédio, representar legalmente o condomínio, manter-se responsável […]

Morar em condomínio é algo que exige paciência e bom senso. Pensando nisso, trouxemos algumas dicas que podem ajudar a melhorar a sua convivência com os vizinhos. 1. Respeitar os horários de silêncio estabelecidos pelo condomínio é fundamental. Dispense música alta, furadeira e máquina de lavar caso já tenha passado das 22h ou antes das […]

Complicado escolher um síndico. Não é difícil acontecer algumas desavenças entre os moradores de um mesmo condomínio. Para isso, é essencial a presença de um responsável que realmente vista a camisa. Saber se comunicar, administrar as diversas situações seja com a estrutura do prédio, horários ou negligências, e enfim, é ele quem deve puxar a […]

Com as festas de final de ano , é comum nos prédio haver mais comemorações, mas as regras dos horários permanecem as mesmas. Na maioria dos condomínios, o horário de silêncio é a partir das 22h, mas, caso haja uma votação entre os moradores, pode sofrer alterações. Fique atento:  Caso o barulho não ultrapasse a unidade […]

Início do ano pode ser um tempo de mudanças e novas adaptações para muitos, por isso, é importante obter algumas informações prévias sobre regras do condomínio. E para ajudar estes novos moradores, o site SeuCondomínio separou algumas precauções que devem ser tomadas abaixo: Acomodar-se em uma nova residência requer esforço e paciência, não apenas do […]