A SENSATO é a empresa mais preparada do mercado para administrar condomínios, dos mais diversos padrões e níveis de complexidade. O grande diferencial da SENSATO é contar em sua carteira de clientes com um mix que permitem ter equipes especializadas nos mais diversos tipos de condomínios. Por sua vivência de mercado, a SENSATO também pode indicar os melhores processos de trabalho para cada tipo de condomínio por meio da aplicação e resolução de questões em todas as áreas de gestão condominial.
Veja as soluções que temos a oferecer ao seu condomínio:
CONSTITUIÇÃO DO EDIFÍCIO
- Elaboração da convenção
- Elaboração do regimento interno
- Registro no CNPJ
- Elaboração das Propostas de Seguro Obrigatório
- Adequação de Convenção e Regimento interno a Luz do Novo Código Civil.
- Elaboração de estudo para implantação da Taxa de Condomínio.
GESTÃO FINANCEIRA
- Emissão das taxas de condomínio
- Relação de Inadimplentes em tempo real
- Projeção e Previsão Financeira
- Contas a Pagar
- Balancete Mensal
- Contabilidade Formal
- Gestão de Tributos
GESTÃO DE PESSOAL
- Recrutamento e Seleção
- Analise Permanente de Horas Extras
- Estudo Completo de Programas de Terceirização
- Folha de Pagamento (Salário, Férias, Rescisões, INSS, FGTS, PIS, ETC,)
- Controle seguro e permanente de passivos trabalhistas e tributários
- Consultoria para assuntos trabalhistas
GESTÃO ADMINISTRATIVA
- Indicação mão de obra profissional para serviços de manutenção
- Divulgação de Assembléias (Editais, avisos em gerais )
- Participação em Assembléias
- Confecções de Atas
- Expedição de cartas de advertência
- Assessoria Condominial em Geral
SERVIÇOS EXCLUSIVOS
- Transporte de Documentos planejado através de agenda mensal
- Entregas e Retiradas expressas
- SENSATO ON LINE – Impressão de Relatórios, atas, boletos, balancetes etc. Via Internet
DEPARTAMENTO DE COBRANÇA
- Cobrança referente a taxa de condomínio
- Processo de mediação na cobrança amigável
- Ágil reunião de documentação para encaminhamento a ação judicial
- Consultoria para assuntos administrativos